Riante instapklare, parterre woning met binnenplaats, geheel gerenoveerd, gelegen in het gewilde Regentessekwartier. Een unieke kans om in een  karakteristiek pand te wonen in een rustige straat en in een geliefde ligging! Zeer sfeervolle en modern gerenoveerde parterrewoning met 2 ruime slaapkamers - het appartement is voorzien van een luxe keuken met keukeneiland, lichte woonkamer met eetgedeelte, gerenoveerde badkamer en apart toilet, laminaat vloer, PVC kozijnen met dubbel glas, 2 ruime slaapkamers en zelfs airco in de slaapkamer!

Indeling
Ingang vanaf de straat naar de gang. Apart toilet met kraan. Deur naar de ruime en stijlvolle woonkamer met grote ramen, prachtige, zwarte open keuken en keukeneiland met plaats voor 4 barstoelen - perfect voor familie en vrienden. Ingebouwde vaatwasser, koelkast / vriezer, oven / magnetron, inductiekookplaat en voldoende opbergruimte. Openslaande deuren naar de zonnige tuin. Deur naar de badkamer met douche, wastafel en handdoek radiator. Slaapkamer op de begane grond met wasmachine aansluiting en deuren naar de tuin. Hoofdslaapkamer met trap naar de eerste verdieping. Centraal verwarmd en volledig dubbel glas.
Voor exacte maatvoering zie plattegrond.

Locatie
Op loopafstand vind je niet alleen leuke winkels in de Weimarstraat maar ook het leuke wijk/speelpark De Verademing en het charmante Emma's Hof. Pak je de fiets dan ben je binnen 10 minuten op het strand of in het bos.
Eetgelegenheden zijn tevens in deze straten te vinden maar ook op loopafstand onder andere rondom het Regentesseplein, het Koningsplein en eveneens in het Zeeheldenkwartier. Het openbaar vervoer naar het strand, de stad of de treinstations stopt om de hoek met de Randstadraillijn 3 en tramlijn 11. Doorgaande wegen zijn ook binnen minuten te bereiken. Midden in de stad, een heerlijke woonomgeving met alles in de buurt. Dit alles draagt bij aan het prettige woonklimaat dat heel veel mensen in de buurt zo aanspreekt.

Bijzonderheden
- Geheel gerenoveerd in 2020
- Instapklare parterrewoning
- Binnenplaats van ca. 15m2
- Luxe, open keuken met eiland
- 2 ruime slaapkamers
- Apart toilet
- Airco in de slaapkamer
- Laminaat vloer met isolatie
- Badkamer met vloerverwarming
- PVC kozijnen met dubbelglas
- VvE bijdrage van €97,83 per maand
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- CV-ketel uit 2020 (vervangen bij de volledige renovatie)
- Energielabel C
- Gebruiksoppervlakte: 88,31 m² (NEN Meetinstructie)
- Niet bewoningsclausule  en ouderdomsclausule zijn van toepassing

Vraagprijs: €415.000,- k.k.