's-Gravenhage Weimarstraat 11

€749.500,-

Photos of Weimarstraat 11, 's-Gravenhage

Beschrijving Weimarstraat 11, 's-Gravenhage

[English text below] Geweldige dubbele boven hoekwoning met vrij uitzicht over de gracht in een karakteristiek Haags pand uit 1893 Eenmaal binnen zijn er drie verdiepingen van elk ca. 70 m2 en een ruim dakterras van ca. 40m2. Door het gehele appartement zijn, zowel binnen als buiten, bijna alle originele details bewaard en waar nodig in ere hersteld. De diverse ruimtes met 3.30 meter plafondhoogte en veel lichtinval bieden een veelheid aan mogelijkheden, voor zowel een groot gezin alsook voor bewoning met z'n tweeën.

Dit goed onderhouden pand is van buiten geheel geschilderd in 2014 en 2015. Binnenin bevinden zich naast de ruime en-suite woonkamer/eetkamer mét erker, achterkamer en zijkamer reeds vier slaapkamers, vier schouwen (waarvan 1 met gashaard), een walk-in closet, twee moderne badkamers, een open keuken voorzien van alle denkbare hoogwaardige apparatuur en een entrée met trappenhuis dat met recht grandeur uitstraalt. Een 5e alsook 6e slaapkamer kunnen worden ingericht. De hippe winkelstraatjes, de nabijheid van Sweelinckplein en Koningsplein, kindvriendelijk, ruime parkeergelegenheid en uitstekende tramverbindingen naar centrum, strand en station zijn vanaf de voordeur zo te vinden.

Indeling
Ca. 210m² + 40m² dakterras.

Begane grond: Entrée met marmeren vloer.

Eerste verdieping: Woon/eetkamer en-suite met aangrenzend een zij- en achterkamer en de open keuken, welke toegang biedt tot het dakterras. wc. De keuken beschikt over een M-Systems gasfornuis met 5 pitten en oven, een separate oven/magnetron/steamer, grote koel/vriezer, vaatwasmachine, design wasbak en volop bergruimte. Amerikaans eiken vloeren.

Tweede verdieping: Ruime slaapkamer achter met aangrenzende strijkruimte, walk-in closet met op maat gemaakte The Doors- kastindeling en badkamer. Zeer ruime slaapkamer voor, opgedeeld in twee delen met toegang tot balkon. wc. Amerikaans eiken vloeren

Derde verdieping: Bestaande uit een grote slaapkamer voor en badkamer met wc, douche, bad met jacuzzi en een dubbele wastafel. Hier bevindt zich tevens een 4e slaapkamer aan de achterzijde. Tapijt en laminaten vloeren.

Overige informatie

- Bouwjaar: 1893. Panden in de weide omgeving stammen hoofdzakelijk uit dezelfde bouwperiode.
- Staat van onderhoud: goed
- CV installatie met separate boiler, voor gelijktijdig warm water op alle kranen. Muren en vloeren zijn geïsoleerd. Kozijnen bestaan voornamelijk uit enkel glas.
- Schilderwerk buiten (geheel: kozijnen, ornamenten, daklijsten): 2014 en 2015.
- Dakterras (gelegen op het zuidwesten).
- Parkeervergunning beschikbaar voor 2 auto's. Kosten 1e vergunning: €9,- per maand. Kosten 2e vergunning: €18,- per maand.

Locatie
Regentessekwartier en de aangrenzende wijken Duinoord en Zeeheldenkwartier zijn geliefd onder studenten, expats en gezinnen met kinderen. Het gebied kenmerkt zich door de aanwezigheid van een hoogwaardige middenstand. Zowel de stranden als de Haagse binnenstad bevinden zich op 10 minuten fietsen. Het pand bevindt zich op de kop van het "artistieke" gedeelte van de Weimarstraat bij de monumentale Weimarbrug en ligt voor 3/4 direct aan de Suezkade.

Verkoop prijs: €749.500,-- k.k.

Disclaimer - informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

--

Stunning double upper house on the Suezkade in The Hague with a beautiful view over the canal. This home is divided on three floors of about 70 m2 each and a spacious roof terrace of 40 m2. Almost all original details have been preserved throughout, inside and outside, and have been restored where necessary. This bright house with high ceilings of 3 meters offers a multitude of possibilities both for a large family and for a couple.

This well-maintained building has been completely painted from the outside in 2014-2015. Inside, next to the spacious en-suite living room / dining room with bay window, back room and side room as well as four bedrooms, four fireplaces (1 with gas fire), a walk-in closet, two modern bathrooms, an open kitchen fully furnished with high-quality appliances and a grand entrance hall with marble flooring. The space is well-divided to add a 5th and 6th bedroom. The first and second floors are furnished with American oak flooring.

The house is located near trendy shopping streets, in the vicinity of Sweelinckplein and Koningsplein. The neighbourhood is family-friendly, has ample parking space and excellent tram connections to the center, beach and train stations.

Layout
Approximately 210m² + 40m² roof terrace.
Ground floor: Entrance with marble floor.

First floor: Living / dining room en-suite with adjoining a side and back room and the open kitchen, which provides access to the roof terrace. Separate toilet. The kitchen has an M-Systems gas stove with 5 burners and oven, a separate oven / microwave / steamer, large fridge / freezer, dishwasher, designer sink and ample cupboard space. American oak flooring.

Second floor: Spacious rear bedroom with adjoining ironing room, tailor-made “The Doors” walk-in closet and bathroom. Very spacious bedroom, divided into two parts with access to balcony. Separate toilet. American oak flooring.

Third floor: Large bedroom and bathroom with toilet, shower, bath with jacuzzi and double sink. Here is also a 4th bedroom at the rear. Carpet and laminate flooring.

Additional information

- Year of construction: 1893. Buildings in the area mainly originated in the same construction period.
- Building: good
- Central heating system with separate boiler, for simultaneous hot water on all taps. Windows are primarily single glass.
- Well-insulated
- Outside maintenance: painting was completed on window frames, ornaments and roof frames in 2014-2015.
- Roof terrace (southwest location) formally belongs to Weimarstraat 13 but is rented out to the house at Weimarstraat 11. This agreement is formally established, normally transferable and amounts to € 125, - per month.
- Parking permit is available for 2 cars. Costs 1st license: € 9, - per month. Costs 2nd license: € 18, - per month.

Location
Regentessekwartier and the adjacent districts Duinoord and Zeeheldenkwartier are popular with students, expats and families. The area is characterised by the presence of a high-quality middle class. Both the beach and the Hague city center are 10 minutes by bike. The building is located at the head of the "artistic" part of the Weimarstraat near the monumental Weimar Bridge and is located 3/4 of the way directly on the Suezkade.

Price: € 749,500,-

Disclaimer - The above information is liable to change, therefore, no rights can be reserved. Offer without obligation, delivery date to be determined in consultation.

Details Weimarstraat 11, 's-Gravenhage

Straat Weimarstraat

Postcode 2562GN

Wijk Regentessekwartier

Stad 's-Gravenhage

Prijs €749.500,-

Beschikbaar Direct

Slaapkamers 5

Toiletten 3

Badkamers 2

Oppervlakte 210 m²

Buitenruimte Ja, dakterras

CONTACT US

Kaart Weimarstraat 11, 's-Gravenhage

Streetview Weimarstraat 11, 's-Gravenhage

Extra Information

Feel welcome to call us to schedule a visit. Visits are always free.
We are open from 10:00 AM till 19:00 PM. Appointments outside these hours or weekends are also possible under appointment.

This rental may be a commissioned lease and there may be an applicable fee.
When renting we need the following documents: check link

This information has been put together with the best possible care, however, information might not always be correct.