Monster Westerduinlaan 11

€1.175.000,-

Photos of Westerduinlaan 11, Monster

Beschrijving Westerduinlaan 11, Monster

Verscholen in het duingebied achter de nieuwbouwwijk De Grote Geest gelegen tussen kasopstanden en begrensd door het open vaarwater De Gantel ligt deze toplocatie.
Een ruim bemeten modern ingerichte bungalow met aangrenzend een recent aangelegde tuin met zwembad, hobbykasje, garage en saunagebouw, een aanlegsteiger voor 3 boten alsmede een aantal schuren en kasopstanden completeren het geheel.
Wilt u wonen combineren met werk en hobby? Wilt u buiten wonen en toch het centrum van Monster binnen loopafstand? Het is op deze locatie allemaal realiteit, nergens vindt u strand en zee dichterbij.

Indeling bungalow:
begane grond:
- Hal/entree met garderobe en daklichtkoepel.
- Meterkast met uitgebreide alarm- en elektrische installatie.
- 1 x hangend toilet met fonteintje.
- Ruime woon/eetkamer met schuifpuien, open haard, plavuizen en vloerverwarming.
- Open keuken (2012) v.v. alle denkbare inbouwapparatuur en royale eetbar.
- 4 slaapkamers voorzien van massief eiken parket.
- Garderobekamer.
- Royale badkamer met whirlpool ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en toilet.
- Aangrenzende tuinkamer met schuifpui, plavuizen en vloerverwarming.
- Achteringang met garderobe en toilet.
- Doorgang naar saunaruimte met extra doucheruimte.

Constructie bungalow:
Traditioneel metselwerk waarin opgenomen (hard)houten kozijnen met dubbele beglazing, betonnen vloer, gedekt met bitumen (2000) en grind op een geïsoleerde houten onderbeschieting, trespa boeidelen, spachtelputz stucwerk e.d.

De woning is gebouwd in 1973 en in 1991 uitgebreid met een tuinkamer, aanpassingen en verbeteringen hebben voortdurend plaatsgevonden, derhalve staat de woning er up to date bij, de woning in 2016 zelfs nog geschilderd !

Indeling tuin en kas:
De tuin is vrij recent aangelegd (2007) en is voorzien van een beregeningsinstallatie, diverse terrassen, borders. een overkapte veranda, een tweetal speelweiden en een gemetselde scheidingsmuur met diverse doorgangen.
Een hobbykasje, aanlegsteiger voor 3 boten, een zwembad met volledig automatische pomp- en verwarmingsinstallatie.
Ca. 2.000 m² kasopstanden waarin zijn ondergebracht een kippenren, druivenbomen, opslaggedeelte, partygedeelte en de technische ruimte voor het zwembad.

Indeling bedrijfsgebouwen:
Dit ca. 260 m² grote bedrijfsgebouw heeft een inpandige ca. 40 m² grote verblijfsruimte met keuken, zitgedeelte, badkamer met ligbad en toilet.
Deze ruimte wordt verwarmd middels gasgestookte heaters en radiatoren.
Een ca. 112 m² grote ruimte in gebruik als stalling voor meerdere auto’s, hobbyruimte met afdeling om met metaal te werken en met hout te werken, daarenboven een in 2013 aangebrachte zolderkap in gebruik als bergzolder.
Een ca. 117 m² grote ruimte , op dit moment in gebruik als hondenkennel met meerdere hokken welke eenvoudig zijn om te bouwen tot bijvoorbeeld paardenboxen, diverse bergkasten en vlizotrap naar bovenliggende bergzolder.

Constructie bedrijfsgebouwen:
De bedrijfsgebouwen (bouwjaren 1973 en 1988) hebben allen een stalen onderbouw, deels gemetselde gevels waarin opgenomen nieuwe hardhouten kozijnen, diverse overheaddeuren en loopdeuren en zadeldaken deels geïsoleerd en voorzien van golfbeplating.

De verwarming is per gebouw geregeld en bestaat uit cv- ketels en heaters in combinatie met radiatoren en vloerverwarming.

Technische installaties:
- Automatische beregeningsinstallatie.
- Installatie voor onderhoud zwembad.
- Alarminstallatie met 8 zones.
- Electrische installatie – 27 groepen met aardlekschakelaars alsmede krachtstroom.
- CV ketels, 1x Bosch 2012, 1x Atag 2012, 1x Remeha 2007
- 2 heaters type Universum.
- Automatisch hekwerk.
- Keukenapparatuur bestaande uit vaatwasser, koelkast, vrieskast, stoomoven,
magnetron, quooker, combi-oven, wokbrander, grillplaat en inductiegedeelte
alsmede een ingebouwde was-/droogcombinatie.

Buitenterrein:
Het middels een automatisch hekwerk afsluitbaar volledig omheind buitenterrein bestaat uit straatwerk , beton en asfalt met parkeermogelijkheden op eigen terrein en uitrijstroken bij de bedrijfsgebouwen.

Bestemmingsmogelijkheden:
Het perceel valt bestemmings-technisch gezien onder het Glastuinbouwgebied Westland met deels de mogelijkheid er agrarische verwante bedrijvigheid uit te oefenen.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente Monster, sectie F nummer 1194, groot 62 are en 53 centiare (6.253 m²).

Kenmerken:
- Woonoppervlak: ca. 235 m²
- Inhoud woning: ca. 660 m³
- Bedrijfsgebouwen: garage/bedrijfsschuur ca. 112 m²
- Bedrijfsschuur: ca. 260 m²
- Loods (hondenkennel) ca. 117 m²
- Open verhard terrein ca. 1900 m²
- Tuin ca. 650 m²

Verkoop prijs: €1.175.000,-- k.k.

Disclaimer - informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

Details Westerduinlaan 11, Monster

Straat Westerduinlaan

Postcode 2681RK

Stad Monster

Prijs €1.175.000,-

Beschikbaar Direct

Slaapkamers 4

Oppervlakte 235 m²

Buitenruimte Nee

CONTACT US

Kaart Westerduinlaan 11, Monster

Streetview Westerduinlaan 11, Monster

Extra Information

Feel welcome to call us to schedule a visit. Visits are always free.
We are open from 10:00 AM till 19:00 PM. Appointments outside these hours or weekends are also possible under appointment.

This rental may be a commissioned lease and there may be an applicable fee.
When renting we need the following documents: check link

This information has been put together with the best possible care, however, information might not always be correct.