Beschrijving
Modern en gerenoveerd 4-kamer appartement met balkon gelegen in een gezellige buurt met veel winkels en op fiets- en loopafstand van het Centrum van Den Haag, Den Haag HS en Den Haag CS. Het appartement is recent gerenoveerd, geheel in de moderne en gewilde industriële stijl. De marble look met hoogglans keuken en natuurlijke, warme tinten van het eikenhout geven het interieur een sfeervolle uitstraling. In deze buurt wonen veel gezinnen waardoor er een levendige en bruisende sfeer hangt. Deze woning is ook voor starters erg geschikt, even als beleggingsobject voor de verhuur. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 65m2 en is gebouwd in 1926.
Indeling
Open portiek naar 1e etage. Entree via de gang met direct aan de rechterzijde slaapkamer 1, gelegen aan de voorkant van het gebouw en heeft een groot raam met draai-kiep kozijn.
De gang geeft toegang tot de rest van het appartement met aan de rechterzijde een ruime woonkamer met grote raampartij aan de straatzijde. De woonkamer is zeer licht en geeft een bijzonder fraaie en gezellige indruk.
Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde van het gebouw.
Aan de linkerzijde is de badkamer met inloop douche en toilet.
Rechts vooruit van de gang is de aparte keuken. Deze is voorzien van geheel nieuw apparatuur en geeft toegang tot het balkon welke aan de achterzijde is gelegen.
Slaapkamer 3 is aan de rechter-achterzijde van het gebouw te vinden met toegang vanuit de gang en toegang naar het balkon. De riante 'Master bedroom' met balkon is een ware oasis.
Aparte inpandige berging.
Functioneel 4-kamer appartement met gebruiksvriendelijke indeling en hoge plafonds van ca. 3m.
De woning is nieuw gerenoveerd:
– Hoogglans keuken met 5 jaar garantie op koelkast, kookplaat en oven
– Nieuwe CV
– Nieuwe radiatoren
– Nieuwe leidingen naar radiatoren
– Nieuwe gas leiding
– Geheel nieuwe elektriciteit voorzieningen met groepenkast voor 7 groepen
– Balkon voorzien met zwart stalen hek, en warm houten vlonders
– Geheel nieuwe badkamer met inloop douche, regendouche, zweef toilet en chrome handdoekradiator
– Op maat gemaakte eiken houten vensterbanken en planken
– Zwart, houten jaloezieën
– Op maat gemaakte stalen deur
– Nieuwe laminaten vloer voorzien van geluidsdempende en isolerende ondervloer
Locatie
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de omgeving. Het centrum van Den Haag is op nog geen 2km te vinden. Openbaar vervoer bevindt zicht direct voor het appartement. Het appartement ligt in de wijk Schilderswijk met veel restaurants, een bibliotheek, de kinderboerderij en andere goede faciliteiten. Tevens is ook de Haagse Markt op enkele minuten loopafstand.
Bijzonderheden
– 3 slaapkamers
– Balkon
– Bouwjaar ca. 1926
– Gelegen op erfpachtgrond, de canon is eeuwigdurend afgekocht
– Woonoppervlakte ca. 65 m2
– Inhoud ca. 229 m3
– Geheel HR isolerende beglazing / dubbel glas
– Nieuwe CV ketel, Remeha Avanta 28c
– Energy label C
– VvE ca. €75 p/m (incl. opstalverzekering, maandelijkse bijdrage en beheer)
– Oplevering met voorkeur in mei-juni
– Meubels kunnen overgenomen worden
– Huurders kunnen op verzoek geplaatst worden verwachte huuropbrengsten €1450 - €1600 excl. per maand
– De woning valt in de vrije sector bij HR++ beglazing
Verkoopprijs: €295.000 k.k.
Wacht niet te lang en plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Om een afspraak te maken voor deze woning vragen wij je om je gegevens achter te laten via de woning website die je gebruikt. Wij nemen dan snel contact met je op. Telefonische aanvragen worden daarom NIET in behandeling genomen.
Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan ontleend worden.
