-- English text below -- 

UNIEK OBJECT OP EEN WERKELIJK SCHIT-TE-REN-DE LOCATIE:

ROYAAL EN STATIG 4-LAAGS HERENHUIS MET EEN RUIME ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN. IN DE MOOISTE BUURT VAN DEN HAAG: DE GELIEFDE ARCHIPELBUURT. MET EEN LEEFRUIMTE VAN RUIM 230M2, 6 RIANTE SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID VOOR DE DEUR IS DEZE WONING ABSOLUUT EEN BEZOEK WAARD. DE COMBINATIE VAN WONEN IN EEN GROENE OMGEVING EN DICHTBIJ HET CENTRUM MAAKT DEZE WONING EEN UNIEKE WOONKANS!

Dit herenhuis is gelegen op een fantastische locatie op loopafstand van de gezellige Bankastraat en het Scheveningse Bos. Zowel het openbaar vervoer, de winkels en het Centraal Station bevinden zich in de directe omgeving van het pand.

Het huis is verdeeld over 4 verdiepingen. De vele authentieke details door het gehele pand zijn een echte eye catcher.

Op de benedenverdieping treffen wij een karakteristiek tochtportaal. Dit portaal geeft toegang tot de ruime vertrekken op deze verdieping.

De royale woon - en eetkamers zijn voorzien van karakteristieke open haarden en glas-in lood ramen die de ruimte een absolute meerwaarde geven.

Op korte, (fiets)afstand van diverse basis- en middelbare scholen, sportverenigingen, het stadscentrum, de duinen, het strand en het Centraal Station. Gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Rotterdam en Utrecht en openbaar vervoer, tram lijn 1 en bus 22.

Indeling:

Begane grond:
Hal met marmeren details middels opslaande deur naar de gang. In de gang is een ruime kelder, toilet met fonteintje alsmede de ruime keuken met deur naar de tuin met schuur. Brede voorkamer met mooie en originele en-suite deuren naar de woonkamer met open haard. Vanuit de woonkamer komt u via openslaande deuren, met originele glas-in lood details, in de tuin.

1e etage:
De 1e etage is te bereiken middels een vaste trap. Overloop met toilet met fonteintje. Vanuit de overloop betrekt u de verschillende kamers. 2 ruime slaapkamers met originele haarden en grote ramen partij. Badkamer met douche en wasbak.

2e etage:
De 2e etage is te bereiken via een vaste trap. In de gang de deuren naar 4 slaapkamers en toilet.


3e etage:
De 3e etage is te bereiken via een vaste trap. Ruime zolder etage met Frans balkon, een keuken blok en berging.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke en authentieke details
- Woonoppervlak van 230 m2
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Grote tuin op het zuidwesten
- Gelegen op eigen grond
- 6 slaapkamers
- Energielabel G
- Statige en royale feeling
- Een groene omgeving nabij het Scheveningse bos
- Op loopafstand van de gezellige Bankastraat
- Woning dient geheel gerenoveerd te worden
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing

Vraagprijs: €1.295.000,- kosten koper

-- English Text -- 

UNIQUE PROPERTY IN A ABSOLUTELY GOR-GE-OUS LOCATION:

SPACIOUS AND STATELY 4-LAYER TOWNHOUSE WITH A SPACIOUS SUNNY GARDEN ON THE SOUTHWEST. IN THE MOST BEAUTIFUL NEIGHBORHOOD OF THE HAGUE: THE BELOVED ARCHIPELAGO NEIGHBORHOOD. WITH A LIVING SPACE OF OVER 230M2, 6 SPACIOUS BEDROOMS, 2 BATHROOMS AND AMPLE PARKING IN FRONT OF THE DOOR, THIS PROPERTY IS WORTH A VISIT. THE COMBINATION OF LIVING IN A GREEN ENVIRONMENT AND CLOSE TO THE CENTER MAKES THIS PROPERTY A UNIQUE LIVING OPPORTUNITY!

This townhouse is situated in a fantastic location within walking distance of the cozy Bankastraat and the Scheveningse Bos. Public transport, shops and Central Station are all in the immediate vicinity of the building.

The house is divided over 4 floors. The many authentic details throughout the building are a real eye catcher.

On the ground floor we find a characteristic tour portal. This portal gives access to the spacious rooms on this floor.
The spacious living and dining rooms have characteristic fireplaces and stained glass windows that give the space an absolute added value.

A short (cycling) distance from various primary and secondary schools, sports clubs, the city center, the dunes, the beach and Central Station. Conveniently located in relation to the roads to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht and public transport, tram line 1 and bus 22.

Layout:

Ground floor:
Hall with marble details through sliding door to the hallway. In the hallway is a spacious cellar, toilet with sink and the spacious kitchen with door to the garden with shed. Wide front room with beautiful and original en-suite doors to the living room with fireplace. From the living room you enter the garden with shed through French doors, with original stained glass details.

1st floor:
The 1st floor can be reached via a fixed staircase. Landing with toilet with hand basin. From the landing you enter the different rooms. 2 spacious bedrooms with original fireplaces and large windows. Bathroom with shower and sink.

2nd floor:
The 2nd floor can be reached via a fixed staircase. In the hallway the doors to 4 bedrooms and toilet.

3rd floor:
The 3rd floor can be reached via a fixed staircase. Spacious attic floor with French balcony, a kitchen block and storage room.

Features:
- Characteristic and authentic details
- Living area of 230 m2
- Fully equipped with double glazing
- Large south-west facing garden
- Located on private land
- 6 bedrooms
- Energy label G
- Stately and royal feeling
- A green environment near the Scheveningen forest
- Within walking distance of the cozy Bankastraat
- Property needs to be renovated
- Non-self-occupancy clause applies
- 'Ouderdoms' clause applies

Asking price: €1,295,000, buyer's costs