Zonnig en licht 2-slaapkamer hoekappartement met balkon gelegen op de grens tussen het Van Stolkpark en Visserijbuurt. Deze instapklare woning van ca. 75m2 bevindt zich op de eerste verdieping zonder buren aan linker- en rechterzijde. Deze altijd keurig onderhouden woning geeft qua indeling een ruimte aan mogelijkheden en door de raampartijen aan de voorzijde en zijkant is er een mooie lichtinval. Het balkon naast de keuken leent zich uitstekend voor een heerlijk kopje koffie in de ochtend. Kanaalweg is centraal gelegen in Scheveningen met het Van Stolkpark in de achtertuin, de tram aan de Scheveningseweg en de winkels aan de Frederik Hendriklaan alsmede de Keizerstraat op loopafstand. 

Indeling
Gedeelde voordeur op de begane grond met intercom systeem en postbussen voor de 3 adressen in het complex. Trap naar de eerste etage met entree naar het appartement. 
Gang met deuren naar alle vertrekken. 
De riante woonkamer heeft zowel ramen aan de voorzijde als aan de zijkant. Aan de zijmuur bevindt zich de originele schouw welke in werkzame staat is. Voor de inrichting van de woonkamer zijn verschillende mogelijkheden.
Openslaande deuren naar de hoofdslaapkamer met ruime wandkast. Vanaf deze slaapkamer is het mogelijk om in de 2e slaapkamer te komen, hier past gemakkelijk een kast, bureau of eenpersoonsbed in. 
De badkamer heeft een wasbak, kastruimte en douche. Tevens is er veel daglicht door de ramen. 
De keuken beschikt over voorzieningen zoals een vaatwasmachine, gaskookplaat, koelkast, vriezer en inbouwoven. Tevens bevindt de wasmachine aansluiting zich in de keuken. 
In de gang is het toilet en zijn 2 inbouwkasten te vinden. 
De vloeren zijn van hout en de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. De woning is centraal verwarmd met eigen ketel van ca. 7 jaar oud en altijd keurig onderhouden.

Locatie
Gelegen in de Visserijbuurt nabij het Statenkwartier. Met Scheveningen (strand), boulevard en Van Stolkpark op korte afstand en ca. 15 minuten van het centrum met het openbaar vervoer. Openbaar vervoer haltes zijn op loopafstand. Wonen aan de Kanaalweg betekent ook wonen in de buurt van OPCW, ICTY, Europol en andere internationale instellingen en de Franse School, evenals de winkelstraat Frederik Hendriklaan met een grote verscheidenheid aan winkels en bars.

Bijzonderheden
- Instapklare woning
- Hoekwoning met mooie lichtinval
- Alleen buren boven en beneden
- Rustig gelegen
- Openbaar vervoer nabij
- Op loopafstand van Frederik Hendriklaan en het strand
- Actieve VVE en meerjarenonderhoudsplan
- Momenteel bevindt de woning zich in verhuurde staat. De huurder zal eind november vertrekken. 
- Optioneel kan de woning gemeubileerd verkocht worden

Vraagprijs: €375.000,- k. k. 

Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan ontleend worden.