[English text below] Een prachtig en licht 8-kamer hoekherenhuis met garage, gebouwd circa 1886 en gelegen in de klassieke en levendige wijk Duinoord. Deze familie woning is gelegen op de hoek van de Tasmanstraat, achter de 1e Sweelinckstraat. Het is een multifunctioneel huis, bestaande uit een begane grond appartement met 1 slaapkamer en een 3 kamer dubbel bovenhuis. Door deze eigenschap kan het huis gebruikt worden als leefruimte en woon/werkruimte. Ideaal voor iemand die zijn of haar praktijk om huis wil of de begane grond wil verhuren. Dit huis heeft een prachtige achtertuin met ‘s middag en ‘s avonds zon. Eigen garage voorzien van elektrisch bediende deur met afstandsbediening, elektra en water. Het pand is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto.
Indeling
Begane grond: Entree via de terrasdeur op Tasmanstraat, ruime en lichte stenen vloeren terras (ca. 6m x 6,30 m.); wijd openslaande deuren naar de ruime woon / eetkamer (ca. 7.40m x 4 m.) met natuurlijk licht gedurend de gehele dag; moderne semi-open keuken met granieten aanrechtblad, Boretti 5-pits gas oven, vaatwasser, koelkast en vriezer; glas-in-glazen schuifdeuren scheiden de woon / eetkamer van de tweede kamer (ca. 5.10m x 4.10m), die gebruikt kunnen worden als een kantoor of slaapkamer. Hoge plafonds in (ca. 3.30m). Hal vanuit de woonkamer, badkamer met douche en wastafel, apart toilet, berging met wasmachine / droger aansluiting.
Eerste verdieping: Hoofdingang aan de Laan van Meerdervoort en hal met marmeren vloeren (ca. 2.25m x 2.45m.), trap naar de eerste verdieping, de gang; toilet met wastafel; aparte keuken (ca. 3.15mx2.40m.) met grote ramen, kasten en apparatuur (heteluchtoven, gaskookplaat en afzuigkap); ruime woonkamer (ca. 5.10mx4m.) aan de voorzijde van het huis met open haard en zijkamer (ca. 3.2mx2.5m.); glas-in lood schuifdeuren, grote eetkamer (ca. 5.20m x 3.95m) met toegang tot zonnig balkon (ong. 6,2m x 2m). Hoge plafonds, ong. 3.20m.
Tweede etage: overloop; badkamer (ca. 4.10mx2.40m) met ligbad en aparte douche, dubbele wastafel, toilet, wasmachine / droger aansluiting; hoofdslaapkamer (ca. 5.60m x 3.75m.) met toegang tot ruime zolder met veel bergruimte; kleinere slaapkamer (ong. 4.25m x 3.60m) aan de voorzijde van het huis met zijkamer (ong. 3.15m x 2.90m)
Bijzonderheden:
- Ruim en goed verlichte 8-kamer woning op een hoek van de straat
- Eigen garage met elektrisch bedienbare deur, afstandsbediening, elektriciteit en water (ca. 6,30 m x 3,10m)
- Zonnig terras op de begane grond en een balkon op de eerste verdieping
- Open haard
- Eigen gond
- Woonoppervlakte van ca. 260m2
- Inhoud ca. 783m3
- Bouwjaar ca. 1886
- Een groot deel van de originele inrichting is gehouden, zoals de gevel, plafond ornamenten, klassiek Nederlands glas-in-lood schuifdeuren op de begane grond en eerste verdieping en de paneeldeuren door het hele huis.
---
Beautiful and luminous 8-room house with garage, built around 1886, and located in the classic and vibrant Duinoord neighbourhood. This family house is situated on the corner of the Tasmanstraat, behind the 1e Sweelinckstraat. A multifunctional house comprised of a ground floor one-bedroom apartment and a double upper 3-bedroom house. The property can be used as a living space as much as a combination living/working space. Ideal for someone who wants to have their practice at their home, or rent out the ground floor space. Lovely backyard with the afternoon and evening sunshine. Private garage with remote-operated door, as well as electricity and water connections. The property is easily accessible by public transportation and car.
Layout
Ground floor: Entrance through the terrace door on Tasmanstraat, spacious and luminous stone-floored terrace (approx. 6m x 6.30m); wide french doors opening to the spacious living/dining room (approx. 7.40m x 4m), providing natural light throughout the day; modern semi-open kitchen with granite countertop, Boretti 5-pits gas oven, dishwasher, fridge and freezer; stained-glass sliding doors separating the living/dining room from the second room (approx. 5.10m x 4.10m), which to be used either as an office or bedroom. High ceilings throughout (approx. 3.30m). Hallway from the living room, bathroom with shower and wash basin, separate toilet, storage room with washer/dryer connections.
First floor: Main entrance on Laan van Meerdervoort and hall with marble floors (approx. 2.25m x 2.45m), stairs to the first floor, landing; toilet with washbasin; separate kitchen (approx. 3.15mx2.40m) with large windows, cupboards and appliances (convection oven, gas stove and extractor fan); spacious living room (approx. 5.10mx4m) at the front of the house with fireplace and side room (approx. 3.2mx2.5m); glass-stained sliding doors, large dining room (approx. 5.20m x 3.95m) with access to sunny balcony (approx. 6.2m x 2m). High ceilings, approx. 3.20m.
Second floor: Landing; full bathroom (approx. 4.10mx2.40m) with bath and separate shower, double washbasin, toilet, washer/dryer connections; master bedroom (approx. 5.60m x 3.75m) with access to spacious attic with a lot of storage space; smaller bedroom (approx. 4.25m x 3.60m) at the front of the house with side room (approx. 3.15m x 2.90m)
Key aspects:
- Spacious and luminous 8-room property on a corner street
- Private garage with electrically operated door, remote control, electricity and water (approx. 6.30m x 3.10m)
- Sunny terrace on the ground floor and balcony on the first floor
- Fireplace
- Living area of approx. 260m2
- House volume of approx. 783m3
- Built around 1886
- Much of the original decor has been kept, such as the property façade, ornamental ceilings, classically Dutch stained glass sliding doors on the ground and first floors, and the panel doors throughout the house
