- English text below -

In het populaire Zeeheldenkwartier gelegen dit aantrekkelijke 3 kamer appartement (78m²) met Frans balkon, berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats. Deze keurige woning is bereikbaar met de lift en is o.a. voorzien van een riante woonkamer met vrij uitzicht over de stad, nette open keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is de woning geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas, spouwmuren en een actieve Vereniging van Eigenaren met meerjarenonderhoudsplan.

Gunstige ligging t.o.v. winkels Prins Hendrikstraat, Frederik Hendriklaan, Reinkenstraat en het centrum, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:
Afgesloten centrale entree met trappenhuis en lift naar de woningentree op de 4e etage. Hal met vaste kast voorzien van de cv-opstelling. Woonkamer met wijds uitzicht, een Frans balkon en een open keuken met gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. 1e slaapkamer aan de achterzijde. 2e slaapkamer aan de achterzijde. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Verwarming via nieuwe cv-ketel 2019
- Vernieuwde badkamer 
- Separaat parkeerplaats op afgesloten achterterrein (€20.000,-)
- Actieve VvE: € 200,- per maand inclusief betaling erfpachtcanon
- Woonoppervlakte ca. 78m²
- Erfpacht
- Energieklasse B
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
- Oplevering in overleg

Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan ontleend worden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

---

In the popular Zeeheldenkwartier, a well maintained 3-room apartment (78m²) with French balcony, external storage room on the ground floor and private parking. This well located apartment is accessible by elevator and is fitted with a spacious living room with open views of the city, proper kitchen with appliances, 2 bedrooms and a modern bathroom. Additionally, the house is fully fitted with double glazed windows, cavity wall insolation and an active Owners Association with a 'multi-year maintenance plan'.

Conveniently located with respect to the shopping streets Prins Hendrikstraat, Frederik Hendriklaan, Reinkenstraat and the city-center, public transport and various schools. Green areas, sports and recreational facilities as well as the sea, beach and dunes can be reached within a few minutes by bike.

Layout:
Secure central entrance with staircase and elevator to the apartment entrance on the 4th floor. Hall with built-n closet equipped with the central heating system. Living room with open views, a French balcony and an open kitchen with gas hob, extractor, oven and dishwasher. 1st bedroom at the rear. 2nd bedroom at the rear. Modern bathroom with walk-in shower, washbasin and washing machine connection.

Key aspects:
- New wooden frames with double glazing
- Heating through new central heating boiler from 2019
- Renovated bathroom
- Separate parking space in the backyard (€ 20,000)
- Active VvE: € 200 per month including ground lease payment
- Living area approx. 78m²
- Energy class B
- Delivery in consultation

Despite the fact that this information has been compiled with care, no rights can be derived from it.